Charmante 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten!
410,00 € - 84152 Mengkofen / Obertunding - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4266/26
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 84152 Mengkofen / Obertunding
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 50 m²
- Kaltmiete: 410,00 €
- Nebenkosten: 265,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 675,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf zwei praktisch geschnittene Zimmer. Die Wohnung vereint Gemütlichkeit und Funktionalität und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung suchen.
Die Wohnung wird vor Übergabe weiß gestrichen.
Bezugsfrei ist die Wohnung ab dem 01.11.2026.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung fest zugeordnet.
Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Gebäude gegeben,
Die Kaution beträgt drei Nettomonatsmieten.
EA-Verbrauch, Endenergieverbrauch 106,2 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, wesentl. Energieträger Heizöl, Bj. 1999
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 410,00 €
Nebenkosten: 265,00 €
Lage
Die Gemeinde Mengkofen liegt im schönen Aitrachtal zwischen Dingolfing und Straubing. Im Ort sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten, Schule, Apotheke und Ärzte vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist durch die A 92, die B20, B15n sowie B8 einwandfrei. Die Bahnhöfe in Dingolfing oder Straubing sind zügig zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es ein breites Angebot.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 106,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1999
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 21.04.2034
