S&H-Pflegeapartment in Dreieich (Hessen) mit ca. 4% Rendite

Objektbeschreibung

Grundstück:

Das Kursana Domizil Dreieich, welches im Herbst 2011 eröffnet wurde, grenzt unmittelbar an ein Wohngebiet mit offenen Gartenbereich, fußläufig zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Metropole Frankfurt am Main bilden sehr gute Standortvoraussetzungen.

Wohnung:

Das Pflegeheim legt großen Wert auf eine familiäre Atmosphäre und bietet Ihnen in den barrierefreien Pflegeeinrichtungen vielfältige Service-, Betreuungs- und Pflegedienstleistungen an. Auch Menschen mit Demenz finden hier ein liebevolles und wohlbehütetes Zuhause für bestmögliche Lebensqualität.

Das im ersten Obergeschoss gelegene Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 20,29 m². Ihr Anteil an den großzügigen Gemeinschafts-, Nutz-, Funktions-, und Verkehrsflächen beträgt ca. 24,90 m².
Somit beträgt die Gesamtfläche ca. 45,19 m².
Sie können Ihr Zimmer frei einrichten.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich im Moment auf 576,15 €.
Der Pachtvertrag wurde mit der Kursana Care GmbH geschlossen.
Die Beheizung erfolgt durch Strom.

S&H-Pflegeimmobilie Dreieich:

Kapitalanlage mit Sicherheit und bevorzugtem Belegungsrecht

Die S&H-Pflegeimmobilie in Dreieich bietet eine attraktive Möglichkeit, Kapitalanlage und persönliche Vorsorge nachhaltig miteinander zu verbinden.

Als Kapitalanleger erwerben Sie ein einzelnes Pflegeappartement innerhalb der modernen Pflegeeinrichtung. Der Betrieb erfolgt durch einen erfahrenen und etablierten Betreiber auf Basis eines langfristigen Pachtvertrags. Für Sie bedeutet das regelmäßige, planbare Mieteinnahmen – unabhängig von der tatsächlichen Belegung – sowie keinen Verwaltungsaufwand.

Ein besonderes Highlight dieser Kapitalanlage ist das bevorzugte Belegungsrecht:
Im Pflegefall haben Sie selbst oder eine von Ihnen benannte nahestehende Person das Recht auf bevorzugte Aufnahme nicht nur in Dreieich, sondern in jedem Pflegeobjekt des S&H-Verbundes – standortunabhängig und im Rahmen der jeweils verfügbaren Kapazitäten. Damit bietet diese Investition ein hohes Maß an Flexibilität und persönlicher Vorsorge.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Langfristig gesicherte Mieteinnahmen durch Pachtvertrag
Kein Verwaltungs- oder Vermietungsaufwand
Attraktiver Standort
Bevorzugtes Belegungsrecht in allen S&H-Pflegeimmobilien
Sachwertanlage mit Inflationsschutz
Sinnvolle Ergänzung der privaten Altersvorsorge

Die S&H-Pflegeimmobilie in Dreieich eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Stabilität, Planbarkeit und einen zusätzlichen persönlichen Nutzen legen – kombiniert mit der Sicherheit eines etablierten Pflegekonzepts.

Eine Kapitalanlage mit Verantwortung, Perspektive und Vorsorgecharakter.