Exklusive und moderne 3-Zimmerwohnung in Pilsting
319.900,00 € - 94431 Pilsting - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: 4281/26
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 94431 Pilsting
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 71 m²
- Kaufpreis: 319.900,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Thomas Holzapfel
VR-Bank Landau-Mengkofen eG
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese moderne Wohnanlage umfasst insgesamt 8 attraktive Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die durchdacht geplanten 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielseitige Möglichkeiten und sind für unterschiedlichste Lebenssituationen geeignet – ob als Single, zu zweit oder für die kleine Familie. Sie schaffen den idealen Rahmen, um sich langfristig im eigenen Zuhause wohlzufühlen, und eignen sich zugleich hervorragend als Kapitalanlage.
Großzügige, offene Raumkonzepte sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume hell und weitläufig erscheinen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt 7 Carports und 9 Stellplätze zur Verfügung. Damit ist ausreichend Platz für Bewohner vorhanden und ein komfortables Abstellen der Fahrzeuge gewährleistet.
Auch beim Thema Energieeffizienz überzeugt die Wohnanlage: Das Gebäude erfüllt den KfW-Standard KfW 40 QNG und steht für eine besonders energieeffiziente und nachhaltige Bauweise. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Energiekosten. Zudem besteht aufgrund des hohen energetischen Standards die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 € in Anspruch zu nehmen.
Dieses Neubauprojekt bietet damit eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und langfristiger Wertperspektive. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in einer modernen Wohnanlage mit hervorragenden Zukunftsaussichten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Wohnungen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Lernen Sie dieses besondere Neubauprojekt vor Ort kennen – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Wohntraum vorzustellen.
Lage
Der Markt Pilsting (ca. 6.300 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Mittelschule, Allgemein- und Zahnärzte sowie Freizeiteinrichtungen und das Pflegeheim Kursana. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Krankenhaus oder auch Bahnhof sind in der ca. 5 km entfernten Stadt Landau vorhanden. Die A 92 München - Deggendorf, B 11 und B 20 sind in wenigen Autominuten erreichbar, dadurch ist auch die überregionale Verkehrsanbindung sehr gut. Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls “vor der Tür”.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2027