Neuwertige Doppelhaushälfte in Hunderdorf
475.000,00 € - 94336 Hunderdorf - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 4115/26
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 94336 Hunderdorf
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 143 m²
- Kaufpreis: 475.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
- Provision für Käufer 3,28 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Michael Wenninger
VR-Bank Landau-Mengkofen eG
Objektbeschreibung
Grundstück:
Auf dem 450 m² großen Grundstück befindet sich eine neuwertige Doppelhaushälfte mit Garage und Carport. Ein besonderes Highlight sind die charmanten Außenanlagen mit Terrasse und Grünfläche.
Über den folgenden Link gelangen Sie zu unserem virtuellen 360°-Rundgang, damit Sie sich bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Immobilie verschaffen können:
https://tour.ogulo.com/U0qQ
Haus:
Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2017 überzeugt durch ihre moderne Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ihren sehr gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 142,80 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnraum für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück und verfügt über einen liebevoll angelegten Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, zum Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Wohnbereich ist offen und funktional gestaltet und bildet gemeinsam mit dem Essbereich und der Küche das Herzstück des Hauses. Mehrere Schlaf- bzw. Arbeitszimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Modernes Bad und zeitgemäße Ausstattungsdetails unterstreichen den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Carport, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem bezugsfreien Zustand ab Frühjahr 2026 und eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Wohnlage suchen.
Das Objekt kann absofort besichtigt werden. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 20,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2017
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 22.06.2036
