Wohnen im Herzen von Dingolfing
550,00 € - 84130 Dingolfing - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4265/26
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 84130 Dingolfing
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- Kaltmiete: 550,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 750,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Frau Luisa Schwinghammer
VR-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Dingolfing überzeugt durch eine moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2018 errichteten Gebäude und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet. Eine Waschmaschine ist ebenfalls bereits vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das moderne Badezimmer funktional und zeitgemäß gestaltet ist.
Ein besonderes Highlight ist die zur Wohnung gehörende Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft. Zudem sind der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil zugeordnet, wodurch praktische Abstellmöglichkeiten und komfortables Parken gewährleistet sind.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand und ist ab sofort bezugsfrei.
EA-Bedarf, Endenergiebedarf 116,8 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, wesentl. Energieträger Gas, Bj. 2019
Die mtl. Mietkosten:
Nettokaltmiete: 550,00 €
Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
Tiefgarage: 50,00 €
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 116,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 13.02.2034
