Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Stadthauscharakter zentral in Dingolfing
315.000,00 € - 84130 Dingolfing - Haus kaufen
- Objekt-ID: 4177/26
- Objektart: Haus kaufen
- Lage: 84130 Dingolfing
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 84 m²
- Kaufpreis: 315.000,00 €
- Provision für Käufer 2,98% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Manuela Pozniak
VR-Bank Landau-Mengkofen eG
Objektbeschreibung
Grundstück:
Eine außergewöhnliche Wohnung in markanten Stadthausdesign, aufgeteilt auf 3 Etagen und zentral gelegen in Dingolfing. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, jedoch kein direkt an der Wohnung anliegender Parkplatz. Sehr praktisch ist das zugeordnete Carport-Häuschen für Fahrrad und Mülltonnen.
Wohnung:
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Stadthauscharakter verbindet modernes Design mit einem durchdachten Grundriss und zwei ruhigen Ostbalkone zum Innenhof. Der helle Wohn- und Essbereich mit neuer Einbauküche bildet den zentralen Wohnraum der Wohnung. Das Wohnzimmer im ersten Obergeschoss liegt ruhig zum Innenhof und bietet direkten Zugang um Balkon. Das Schlafzimmer mit Ankleidevorraum befindet sich im Dachgeschoss und bietet Privatsphäre. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne/Dusche sowie WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zugeordneten Außenlagerraum mit Stromanschluss direkt vor dem Haus. Ein separater Stellplatz vor der Wohnung ist nicht vorhanden.
Die Wohnung mit Stadthauscharakter wird bezugsfrei übergeben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
-Gebäude aus dem Jahr 2019
-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
-Edles Parkett in allen Wohnbereichen
-Sonnige Ostbalkone
-Gäste-WC im Eingangsbereich
-Stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
-Fernwärmeversorgung
-Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Lage
Die Stadt Dingolfing bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium und vielfältige Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die ärztliche Grundversorgung und ein Krankenhaus befinden sich am Ort.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 116,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2019
- Wesentlicher Energieträger ERDGAS_SCHWER
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 13.02.2034
