3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
997,00 € - 94330 Salching - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4256/3
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 94330 Salching
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 73 m²
- Kaltmiete: 997,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 180,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.257,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Frau Luisa Schwinghammer
VR-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese attraktive Erdgeschosswohnung zur Miete in Salching überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen angenehmen Wohnkomfort auf ca. 73 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC.
Besonders hervorzuheben ist die schöne Terrasse, die den Wohnbereich ideal erweitert und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen großen Gartenanteil in Süd-West Ausrichtung, der zusätzlichen Raum im Außenbereich schafft.
Es wird eine hochwertige Einbauküche verbaut. Die monatlichen Kosten von 80,00€ wurden bereits beim Mietpreis mit einberechnet.
Bei der Wohnung handelt es sich um KfW 40 QNG. Auf dem Dach des Miethauses befindet sich eine PV-Anlage welche den Strom für die Mieter durch ein Mieterstrommodell liefert.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport sowie ein Außenstellplatz, sodass Ihnen komfortable und praktische Parkmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ein Kellerabteil bietet zusätzliche Lagerfläche.
Die Immobilie ist ab dem 15.12.2026 verfügbar und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne Erdgeschosswohnung in Salching suchen.
Die mtl. Miete teilt sich wie folgt auf:
Nettokaltmiete: 997,00€
Carport: 50,00€
Außenstellplatz: 30,00€
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 180,00€