Praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung!
420,00 € - 84152 Mengkofen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4145/26
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 84152 Mengkofen
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- Kaltmiete: 420,00 €
- Nebenkosten: 167,00 €
- Warmmiete: 587,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Frau Luisa Schwinghammer
VR-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2006 errichteten Mehrparteienhauses in Mengkofen/Hofdorf und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die ein ruhiges und zugleich alltagstaugliches Zuhause suchen. Die hell und freundlich gestalteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich.
Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Mietumfang enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional und rundet den Wohnkomfort ab.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude und ermöglichen ein bequemes und stressfreies Parken.
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar.
EA-Verbrauch, Endenergieverbrauch 87,70kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C, wesentl. Energieträger Öl, Bj, 2006
Die mtl. Miete teilt sich wie folgt auf:
Nettokaltmiete: 420,00€
Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung: 167,00€
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 87,7 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2006
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
