RESERVIERT! Bungalow voll unterkellert mit ausbaufähigem Dachgeschoss auf großen Grundstück in Mallersdorf-Pfaffenberg
399.000,00 € - 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg / Mallersdorf - Bungalow
- Objekt-ID: 3978/25
- Objektart: Bungalow
- Lage: 84066 Mallersdorf-Pfaffenberg / Mallersdorf
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 145 m²
- Kaufpreis: 399.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 754 m²
- Provision für Käufer 2,68% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Manuela Pozniak
VR-Bank Landau-Mengkofen eG
Objektbeschreibung
Grundstück:
Im begehrten Bungalowstil errichtet, präsentiert sich das 1977 erbaute, massive Gebäude auf einem 754 qm großen und pflegeleichten Südgrundstück mit Blick in das Laabertal.
Haus:
Das parkähnliche Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare mit dem Wunsch nach Privatsphäre, Ruhe und Gestaltungsfreiheit. Der klassische Grundriss überzeugt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der durch den stilvollen Kamin und den direkten Zugang zur überdachten Südterrasse eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne.
Ein bereits zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss mit Balkon bietet zusätzliche Perspektiven für noch mehr Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort nicht nur über Stauraum, sondern auch über praktische Nutzräume wie eine Waschküche , Hobbyraum und separaten Duschbereich.
Eine große Garage sorgt für Komfort und Funktionalität und bietet direkten Zugang zum Haus. Vor dem Haus kann bequem geparkt werden. Die Immobilie bietet eine solide bauliche Basis und wartet darauf, mit neuen Ideen und moderner Ausstattung wieder zum Wohnjuwel zu werden. Dieses Anwesen vereint ruhige Bestlage, klassische Bungalowarchitektur und ein beeindruckendes Grundstück – eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und Platz für ihre Wohnideen wünschen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser interessanten Immobilie.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 308 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1977
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 06.06.2035
