Großflächige Wohnung in Landau a. d. Isar!
700,00 € - 94405 Landau an der Isar - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4127/26
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 94405 Landau an der Isar
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Kaltmiete: 700,00 €
- Etage: 2
- Nebenkosten: 210,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 950,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Frau Luisa Schwinghammer
VR-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung:
In ruhiger und begehrter Wohnlage der oberen Stadt von Landau a. d. Isar präsentiert sich diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das ca. im Jahr 1975 errichtete Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine zeitlose Optik.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Herzstück ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernes Wohnen bietet.
Insgesamt stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen und somit unterschiedlichsten Wohnbedürfnissen gerecht werden.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates WC, was insbesondere im Alltag für zusätzlichen Komfort sorgt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Weitblick überzeugt und zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung wird in einem gepflegten und sauberen Zustand übergeben und ermöglicht somit einen unkomplizierten Einzug.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, welche eine sichere Unterbringung für Ihr Fahrzeug gewährleistet.
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 700,00 €
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 210,00€
Garage: 40,00 €
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 80,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2011
- Wesentlicher Energieträger PELLET
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
