Bezugsfreie 2-Zimmer Wohnung in Taufkirchen
315.000,00 € - 82024 Taufkirchen - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4051/25
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 82024 Taufkirchen
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- Kaufpreis: 315.000,00 €
- Hausgeld: 200,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2000 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine energieeffiziente Bauweise.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer ist mit einem eleganten Holzboden ausgestattet, welcher ein einladendes Wohnambiente schafft. Der Boden kann zudem noch zweimal abgeschliffen und neu versiegelt werden. Große weiße Holzfenster und teils verglaste Innentüren sorgen für eine freundliche Atmosphäre, sowie eine helle Farbgestaltung in der gesamten Wohnung.
Der Eckbalkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet gleichzeitig einen geschützten Rückzugsort.
Erwähnenswert ist außerdem, dass die meisten Bewohner auch Eigentümer ihrer Wohnungen sind, was nicht nur zu einem rücksichtsvollen Miteinander beiträgt, sondern sich auch positiv auf den Erhalt und die Lebensdauer der Immobilie auswirken kann. Der hilfsbereite Hausmeister erledigt seine Aufgaben mit außerordentlich großer Sorgfalt.
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten und die Wohnung wird derzeit nicht bewohnt. Somit steht einem zügigen Einzug nichts mehr im Weg.
Das mtl. Hausgeld beträgt ca. 200€
Das Badezimmer überzeugt mit einem zeitgemäßen Design und ergänzt das harmonische Wohnkonzept auf stilvolle Weise.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, ebenso ein Fahrradabstellraum – eine praktische Ausstattung, die den Alltag deutlich erleichtert.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 100,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger FERN
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis gültig bis 18.03.2028
