Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Eichendorf
560,00 € - 94428 Eichendorf - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4208/26
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 94428 Eichendorf
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 64 m²
- Kaltmiete: 560,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 170,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 780,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese attraktive und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten, die im Jahr 2016 in Eichendorf errichtet wurde.
Die helle und freundliche Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage in Eichendorf sorgt für eine hohe Wohnqualität. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Abstellraum sind der Wohnung fest zugeordnet.
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Rund um das Objekt stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten für Besucher zur Verfügung.
Das Einzugsdatum kann nach Absprache mit den derzeitigen Mietern nach vorne verlegt werden.
Bezugsfrei ab 01.10.2026
Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Die Wohnfläche von ca. 64 m² teilt sich wie folgt:
Wohn-, Ess- und Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Balkon
EA-Bedarf, Endenergiebedarf 16,9 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse (A+), wesentliche Energieträger: Strom-Mix, Erdgas E, Baujahr 2017
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 560,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 50,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 170,00 €
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 16,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2016
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 08.01.2028
