Modernes Reiheneckhaus in Deggendorf
1.570,00 € - 94469 Deggendorf - Reiheneckhaus
- Objekt-ID: 4236/26
- Objektart: Reiheneckhaus
- Lage: 94469 Deggendorf
- Wohnfläche: ca. 142 m²
- Kaltmiete: 1.570,00 €
- Nebenkosten: 130,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Grundstück:
Das ca. 258 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage und verfügt über einen pflegeleichten Garten sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Diese bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien.
Haus:
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1981 wurde vor der Neuvermietung umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen sowie äußerst gepflegten Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem das Dach vollständig erneuert, eine komplette Wärmedämmung an der Fassade angebracht, sämtliche Wand- und Deckenflächen neu gestrichen, die Sanitärbereiche modernisiert sowie zahlreiche Bodenbeläge durch hochwertige Vinylböden ersetzt.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer separaten Küche, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie zwei modernisierte Badezimmer.
Das Dachgeschoss bietet einen praktischen Abstellraum und einen weiteren großzügigen Raum, der sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet.
Im Kellergeschoss stehen ein Kellerraum, ein Heiz- und Tankraum sowie ein separater Hausanschlussraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch die direkt integrierte Garage mit wettergeschütztem Zugang zum Haus. Zudem gibt es noch eine weitere Garage, die sich direkt neben dem Gebäude befindet. Diese ist ebenfalls im Mietpreis enthalten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die ein hochwertig modernisiertes Zuhause mit funktionalem Grundriss und großzügigem Platzangebot suchen.
Besichtigen Sie die Immobilie bereits vorab bequem von Zuhause aus. Den virtuellen 360°-Rundgang finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/pAvJ
Der mtl. Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 1.570,00 €
Betriebskosten: 130,00 €, zzgl. Heizkosten
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 166,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis gültig bis 21.06.2036
