Kompakte 1,5-Zimmer-Wohnung in Landau a. d. Isar!
455,00 € - 94405 Landau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4170/26
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 94405 Landau
- Zimmer: 1
- Wohnfläche: ca. 38 m²
- Kaltmiete: 455,00 €
- Nebenkosten: 90,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 595,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Frau Luisa Schwinghammer
VR-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 38 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2018 errichtete Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet komfortables Wohnen in attraktiver Lage von Landau.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Einrichtung und direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer ist modern gestaltet und vollständig auf die Bedürfnisse des täglichen Wohnens abgestimmt.
Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie zwei zugeordnete Außenstellplätze, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten. Die Immobilie ist ab dem 01.07.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Singles oder Berufspendler, die eine gepflegte und moderne Mietwohnung in Landau suchen.
EA-Bedarf, Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse B, wesentl. Energieträger: Holz und Öl, Bj. 2018
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 455,00 €
Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung: 90,00€
zwei Außenstellplätze: 50,00€
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 62 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2018
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
