Bezugsfreies 1,5 Zimmer Appartement in Straubing mit 1,99% Festzins auf 10 Jahre

Objektbeschreibung

Wohnung:

Günstiger Kreditzins für den Käufer:
Top Finanzierungsmöglichkeit mit 1,99% Festzins auf 10 Jahre

Mit diesem Objekt in zentrumsnaher Lage Straubings entscheiden Sie sich für eine kernsanierte Wohnung mit familiärem Flair.
Das Appartement unterteilt sich in 1,5 Zimmer und eignet sich somit perfekt zur Kapitalanlage oder zum Eigennutz für "Singles und Studenten".
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Außenstellplatz.
Im Jahr 2013 erfolgte eine Kernsanierung der Immobilie. Dabei wurden alle Strom- und Wasserleitungen ersetzt, ebenso die sanitären Anlagen und Bodenbeläge neu gestaltet. Das komplette Dach, die Kunststofffenster und Innentüren wurden ebenfalls erneuert.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Erdgas Zentralheizung. Die Wärmeübergabe erfolgt via Heizkörper.
Hinweis: Im Kellerbereich gibt es Feuchtigkeitsprobleme.

* Im Keller der Immobilie besteht aktuell ein akutes Feuchtigkeitsproblem. Aufgrund der Feuchtigkeit sind die Stahlträger im südlichen Teil des Kellers mit Rost befallen und somit ist die Statik des Hauses auf Dauer gefährdet. Die Hausverwaltung ist derzeit mit Sachverständigen bezüglich möglichen Reparaturmaßnahmen und damit verbundenen Kosten in Austausch.

* Das monatliche Hausgeld beträgt 210,00 € (inkl. Instandhaltungsrücklage)

Für Besichtigungstermine stehen wir nach Rücksprache gerne jederzeit zur Verfügung