140,00 € - 94363 Oberschneiding - Etagenwohnung
1-Zi.-Apartment in 94363 Oberschneiding
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Luisa Schwinghammer
VR-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung:
Das Ein-Zimmer-Apartment ist voll möbliert und hat eine Wohnfläche von ca. 16 m². Das Zimmer befindet sich im Kellergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015. Das moderne Apartment verfügt über ein Fenster, welches das Zimmer mit Licht erfüllt. Im Apartment ist ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC vorhanden, jedoch kein Waschmaschinenanschluss.
Das Zimmer ist mit folgenden Gegenständen ausgestattet:
Schlafcouch, Esstisch mit Stühlen, Sideboard, Fernseher, Mikrowelle, Küche
Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 140,00 €
Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung: 50,00 €
Gesamtmiete: 190,00 €
Der Stellplatz ist in der Miete enthalten.
Das Apartment ist frei ab 01.05.2025.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten
Energieausweis (Bedarfsausweis), Endenergiebedarf 53 kWh/(m²*a), Effizienzklasse: B, Wärmeerzeuger: Pelletheizung, Baujahr: 2015
Lage
Die Gemeinde Oberschneiding (ca. 3.000 Einwohner) bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Grundschule, Allgemein- und Zahnarzt sowie Freizeiteinrichtungen wie z. B. ein Freibad.
Die Hauptschule ist in Straßkirchen (Busverbindung). In der nahe gelegenen Kreisstadt Straubing findet man Allgemein- und Fachärzte, weiterführende Schulen, Krankenhaus oder auch Bahnhof.
Die überregionale Anbindung ist sehr gut, über die B 20 erreicht man die A 92 als auch die A 3 schnell mit dem Auto.
Der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Ausflugs- und Wanderzielen liegt ebenfalls “vor der Tür”.
Energieausweisdaten
| Baujahr | 2015 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis gültig bis | 04.02.2027 |
