Neubau - 3-Zimmer-Wohnung in Straubing!
1.092,00 € - 94315 Straubing - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4069/B08
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 94315 Straubing
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Kaltmiete: 1.092,00 €
- Nebenkosten: 200,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.362,00 €
- Kaution: 3 Nettomonatsmieten
Eckdaten zur Immobilie
Frau Luisa Schwinghammer
VR-Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese exklusive Etagenwohnung zur Miete bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und stilvollem Design. Im Jahr 2025 erbaut und somit ein Erstbezug, verspricht die Wohnung höchste Bauqualität und moderne Annehmlichkeiten.
Auf großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche verteilen sich drei einladende Zimmer, darunter ein helles Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet — perfekt für einen frischen Start in den Tag. Ein Highlight der Wohnung ist der herrliche Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort bietet.
Diese erstklassige Wohnung steht Ihnen ab dem 01. Dezember 2025 zur Verfügung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
Es ist keine Küche in der Wohnung verbaut.
EA-Bedarf, Endenergiebedarf 18,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+, wesentl. Energieträger Strom-Mix, Bj. 2025
Die mtl. Miete teilt sich wie folgt auf:
Nettokaltmiete: 1.090,00€
Betriebs- u. Nebenkostenvorauszahlung: 200,00€
TG-Stellplatz: 50,00 €
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 18,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2025
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
