Modernes Wohnen in Landau
900,00 € - 94405 Landau - Etagenwohnung
- Objekt-ID: 4139/26
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 94405 Landau
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaltmiete: 900,00 €
- Etage: 1
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Nebenkosten: 150,00 €
- Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
- Warmmiete: 1.130,00 €
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Wohnung:
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit insgesamt 44 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser. Das im Jahr 2022 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Es handelt sich um einen Erstbezug – die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Über die großzügige Diele erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine Größe und Helligkeit ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist ruhig gelegen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Loggia, die zum Entspannen einlädt und sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum harmonisch nach außen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einem neuwertigen Gebäude schätzen.
Die mtl. Miete beträgt:
Nettokaltmiete: 900,00 €
Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung: 150,00 €
TG-Stellplatz: 80,00 €
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 25,2 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger LUFTWP
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis gültig bis 01.06.2035
